租房期间，房子被房东卖了
- 买卖不破租赁，租赁合同没到期原房东和新房东都无权要求你搬出去；不想纠缠的话，如果合同约定了违约条款也可以解除合同要违约金
- 第一是买卖不破租赁，虽然没备案登记但是理论上仍然可以对抗买受人，虽然实践中不同地区法院对备案登记的效力认知不一，但你这才租一年应该是能得到支持的（看了几个典型案例，好些因没登记被否的是租期为 20 年的）
- 第二，承租人享有优先购买权，出租人未通知或妨害承租人行使优先购买权的可以请求承担损失，虽然你这种性质基本不会买不会支持，但对面要是之后吓你你未尝不可以拿这个吓吓他
上门维修问题
我们在美团找过上门拆床、换门锁、装门锁，也算是被坑了不少。美团上好多都是券或者只是宣传，到了之后商家另外收钱，大学生好多脸皮比较薄，就这么稀里糊涂付了钱。注意以下几点吧： ① 和商家打电话沟通需求的时候，问清楚一口价，不要上门又另外报价。 ② 讲清楚，一切消费都要通过美团平台，不会在线下支付一分钱。不然之后出了问题，都没法申诉。 ③ 提前让商家出示营业执照、告知线下门店地址，打 12345 的时候会问。
开门锁问题
我们刚搬来不久，钥匙就落家里了。不得已只好找开锁，结果开锁师傅说只能暴力开锁，又另外收费。第二天找安锁师傅另外安锁，两个月出了好几次毛病，安锁师傅推脱是门的问题，后面发消息不回，我们只好发 12345。今天联系了另外的师傅换锁，他表示，之前暴力开锁破坏了门，现在只能改门 SOS。
我的建议是，找两位不同公司的开锁师傅同时上门，谁能开掉就支付谁开锁费用，另一位上门费用即可。不然很多都挺黑心，直接暴力开锁。真暴力开锁了，也可让另一位检查门是否损坏。